Steuern

Grundsteuer leicht gemacht

Ratgeber mit Grundsteuer-Rechner · 20 Seiten · sofort zum Herunterladen

Ihr Grundsteuerbescheid ist höher als erwartet, und Sie wollen wissen, ob er stimmt?

Dieser Ratgeber erklärt verständlich die neue Grundsteuer: die drei Bescheide, die Berechnung, die häufigsten Fehler und wie Sie Einspruch einlegen oder Fehler später berichtigen lassen. Der Grundsteuer-Rechner rechnet Ihren Bescheid nach.

Stand Oktober 2026Mit GesetzesangabenVerständliche SpracheFür Handy, Tablet und PC

Video ansehen (26 Sekunden): Kurz erklärt: Grundsteuer leicht gemacht

Das steckt im Ratgeber

Die drei Bescheide verstehen
So wird gerechnet: Bundesmodell und Ländermodelle
Die häufigsten Fehler finden
Einspruch und spätere Berichtigung
Niedrigeren Wert nachweisen, Erlass beantragen
Musterbriefe und Grundsteuer-Rechner

Blick in den Ratgeber

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Inhalt: 16 Kapitel

Die neue Grundsteuer: der Überblick
Die drei Bescheide
So wird gerechnet: das Bundesmodell
Die Modelle der Länder
Den Bescheid prüfen: die häufigsten Fehler
Bodenrichtwert und Wohnfläche
Einspruch einlegen
Frist verpasst? Fehler später berichtigen
Wert zu hoch? Den niedrigeren Wert nachweisen
Der Hebesatz und der Bescheid der Gemeinde
Ermäßigung und Erlass
Mieter: Grundsteuer in den Nebenkosten
Kauf, Erbschaft, Umbau
Was die Gerichte sagen
Musterbriefe
Checkliste und Hilfe

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Die neue Grundsteuer: der Überblick
Die drei Bescheide
So wird gerechnet: das Bundesmodell
Die Modelle der Länder
Den Bescheid prüfen: die häufigsten Fehler
Bodenrichtwert und Wohnfläche
Einspruch einlegen
Frist verpasst? Fehler später berichtigen
Wert zu hoch? Den niedrigeren Wert nachweisen
Der Hebesatz und der Bescheid der Gemeinde
Ermäßigung und Erlass
Mieter: Grundsteuer in den Nebenkosten
Kauf, Erbschaft, Umbau
Was die Gerichte sagen
Musterbriefe
Checkliste und Hilfe

Gut zu wissen

Die wichtigsten Zahlen

Was	Wert
Neue Grundsteuer gilt seit	1. Januar 2025
Stichtag der Bewertung	1. Januar 2022
Einspruchsfrist	1 Monat
Zahlung	vierteljährlich: 15.2., 15.5., 15.8., 15.11.

Den Hebesatz legt jede Gemeinde selbst fest. Er entscheidet über die Höhe der Steuer.

Rechtsgrundlage: § 25 GrStG, § 219 BewG, § 355 AO. Allgemeine Rechtslage, Stand Oktober 2026. Im Einzelfall können Ausnahmen gelten.

Kommt Ihnen das bekannt vor?

01
Die Grundsteuer ist stark gestiegen, und Sie verstehen nicht warum.
02
Sie vermuten einen Fehler bei Fläche oder Bodenrichtwert.
03
Sie sind Mieter und sehen die Grundsteuer in den Nebenkosten.

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Nein. Der Ratgeber erklärt die Grundlagen verständlich und gibt Ihnen praktische Hilfen an die Hand. Für Ihren Einzelfall ersetzt er keine Steuer- oder Rechtsberatung.

Dieser Ratgeber dient der allgemeinen Information. Alle Angaben wurden sorgfältig zusammengestellt, eine Gewähr für Vollständigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden.

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