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Wohnungsübergabe leicht gemacht

Ratgeber mit Protokoll-Generator · 13 Seiten · sofort zum Herunterladen

Sie ziehen ein oder aus und wollen später keinen Streit um Schäden und Kaution?

Dieser Ratgeber erklärt verständlich, wie Sie eine Wohnung richtig übergeben, was normale Abnutzung ist und wie Sie Ihre Kaution zurückbekommen. Mit dem Protokoll-Generator erstellen Sie das Übergabeprotokoll Raum für Raum, mit Mängeln, Zählerständen, Schlüsseln und Fotos.

Stand Oktober 2026Mit GesetzesangabenVerständliche SpracheFür Handy, Tablet und PC

Video ansehen (28 Sekunden): Kurz erklärt: Wohnungsübergabe leicht gemacht

Das steckt im Ratgeber

Einzug und Auszug Schritt für Schritt
Normale Abnutzung oder Schaden
Zählerstände, Schlüssel, Fotos, Zeugen
Unterschreiben oder nicht
Kaution und Fristen nach der Übergabe
Protokoll-Generator, auch zum Ausfüllen von Hand

Blick in den Ratgeber

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Inhalt: 11 Kapitel

Wohnungsübergabe: der Überblick
Warum ein Protokoll?
Einzug: so gehen Sie vor
Auszug: so gehen Sie vor
Normale Abnutzung oder Schaden?
Zählerstände und Schlüssel
Fotos, Zeugen, Unterschrift
Nach der Übergabe: Kaution und Fristen
Was beim Umzug noch zu tun ist
So bedienen Sie den Protokoll-Generator
Checkliste für den Übergabetag

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Wohnungsübergabe: der Überblick
Warum ein Protokoll?
Einzug: so gehen Sie vor
Auszug: so gehen Sie vor
Normale Abnutzung oder Schaden?
Zählerstände und Schlüssel
Fotos, Zeugen, Unterschrift
Nach der Übergabe: Kaution und Fristen
Was beim Umzug noch zu tun ist
So bedienen Sie den Protokoll-Generator
Checkliste für den Übergabetag

Gut zu wissen

Die wichtigsten Zahlen

Was	Wert
Ansprüche des Vermieters wegen Schäden verjähren in	6 Monaten ab Rückgabe
Kaution höchstens	3 Monatsmieten ohne Betriebskosten
Ummelden nach dem Einzug	innerhalb von 2 Wochen
Zustände im Protokoll	einwandfrei, Gebrauchsspuren, Mangel

Ein Protokoll ist nicht vorgeschrieben, aber im Streit oft der wichtigste Beweis.

Rechtsgrundlage: § 538 BGB, § 546 BGB, § 548 BGB. Allgemeine Rechtslage, Stand Oktober 2026. Im Einzelfall können Ausnahmen gelten.

Kommt Ihnen das bekannt vor?

01
Sie ziehen aus und haben Sorge um Ihre Kaution.
02
Sie ziehen ein und wollen vorhandene Mängel festhalten.
03
Sie vermieten und brauchen ein sauberes Protokoll.

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Nein. Der Ratgeber erklärt die Grundlagen verständlich und gibt Ihnen praktische Hilfen an die Hand. Für Ihren Einzelfall ersetzt er keine Rechtsberatung.

Dieser Ratgeber dient der allgemeinen Information. Alle Angaben wurden sorgfältig zusammengestellt, eine Gewähr für Vollständigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden.

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