Wohnen

Privat vermieten leicht gemacht

Ratgeber mit Vermieter-Rechner · 14 Seiten · sofort zum Herunterladen

Sie vermieten eine Wohnung oder wollen es tun und möchten keine teuren Fehler machen?

Dieser Ratgeber führt private Vermieter verständlich durch alle Schritte: Miete festlegen, Mieter auswählen, Vertrag, Kaution, Nebenkosten, Mieterhöhung, Kündigung und Steuern. Der Vermieter-Rechner berechnet Mieterhöhung und Kündigungsfrist und schreibt das Erhöhungsverlangen.

Stand Oktober 2026Mit GesetzesangabenVerständliche SpracheFür Handy, Tablet und PC

Video ansehen (34 Sekunden): Kurz erklärt: Privat vermieten leicht gemacht

Das steckt im Ratgeber

Miete festlegen und Mietpreisbremse
Mieter auswählen: was Sie fragen dürfen
Mietvertrag, Kaution, Übergabe
Nebenkosten richtig abrechnen
Miete erhöhen und kündigen
Vermieter-Rechner mit Erhöhungsverlangen

Blick in den Ratgeber

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Inhalt: 12 Kapitel

Privat vermieten: der Überblick
Die Miete festlegen
Den Mieter auswählen
Der Mietvertrag
Kaution und Übergabe
Nebenkosten abrechnen
Die Miete erhöhen
Pflichten des Vermieters
Kündigen als Vermieter
Steuern und Versicherungen
So bedienen Sie den Vermieter-Rechner
Checkliste

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Privat vermieten: der Überblick
Die Miete festlegen
Den Mieter auswählen
Der Mietvertrag
Kaution und Übergabe
Nebenkosten abrechnen
Die Miete erhöhen
Pflichten des Vermieters
Kündigen als Vermieter
Steuern und Versicherungen
So bedienen Sie den Vermieter-Rechner
Checkliste

Gut zu wissen

Die wichtigsten Zahlen

Was	Wert
Kaution	höchstens drei Kaltmieten
Mieterhöhung	höchstens 20 oder 15 Prozent in drei Jahren
Kündigungsfrist für Vermieter	drei, sechs oder neun Monate
Nebenkostenabrechnung	innerhalb von zwölf Monaten

Die Vergleichsmiete entnehmen Sie dem Mietspiegel Ihrer Gemeinde. Der Rechner prüft sie nicht.

Rechtsgrundlage: § 558 BGB, § 573 BGB, § 551 BGB. Allgemeine Rechtslage, Stand Oktober 2026. Im Einzelfall können Ausnahmen gelten.

Kommt Ihnen das bekannt vor?

01
Sie wissen nicht, wie hoch die Miete sein darf.
02
Sie wollen die Miete erhöhen und die Fristen einhalten.
03
Sie fragen sich, ob und wie Sie einem Mieter kündigen können.

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Häufige Fragen

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Ersetzt der Ratgeber eine Beratung?

Nein. Der Ratgeber erklärt die Grundlagen verständlich und gibt Ihnen praktische Hilfen an die Hand. Für Ihren Einzelfall ersetzt er keine Rechts- oder Steuerberatung.

Dieser Ratgeber dient der allgemeinen Information. Alle Angaben wurden sorgfältig zusammengestellt, eine Gewähr für Vollständigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden.

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